“未来房地产 industry的地位会进一步改变。过去由于房地产 industry产业链长，对地方GDP、财政收入、固定资产投资等指标贡献巨大，一直占据支柱产业地位，李佐军:房地产产业将逐步回归住宅物业，行业定位强调居住和生活，目前房地产行业已经从土地红利、财务红利过渡到管理红利时代，行业定位也在发生变化。
根据一些业内人士的分析报告，房地产的土地成本和一些潜在成本甚至达到了房地产开发成本的一半以上。五种力量决定了中国的高房价。1.供应商讨价还价的能力。2.买家讨价还价的能力。3.新进入者的威胁。4.替代品同行业竞争对手的竞争程度房地产行业是开发商向政府买地建房，然后卖给购房者的过程。政府是这个行业土地的唯一供应者。
新进入者是一个新的房地产企业。替代品是租房，二手房。同业竞争是房地产企业之间的竞争。我们来看看各方面在比赛中的位置:1。政府:开发商唯一的土地供应商，处于垄断地位，议价能力强。2.购房者:开发商的终极客户，分散弱小，几乎没有议价能力。3.新进入者的威胁:房地产进入门槛很高，必须有实力，有相关性。很难进入，新进入者威胁不大。
文|开封共富，来的比预想的要快。最近中央财经委员会第十次会议提出:这意味着共同富裕正在从构想走向现实，一系列社会大变革即将启动。除了共同富裕，本次会议还提出:在共同富裕的时代，在防范金融风险的大趋势下，房地产何去何从？首先，高杠杆房企将受到更多限制。房地产防范金融风险的重要性越来越突出。日前，央行、银监会约谈恒大集团，要求努力保持稳健经营，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。
楼市与金融体系深度捆绑，楼市危机很容易转化为金融风险，因此楼市必然成为风险防范的重中之重。未来，高杠杆、高负债的房企必然会受到更多的限制和约束。二、炒房必然遭遇持续打压，房地产开始回归正常行业，软着陆或政策目标。20年来，房地产在某种程度上成为贫富差距扩大的重要推手之一。根据央行的报告，中国居民家庭超过60%的财富是房地产。
3、我想知道未来10年内、那些产品的的发展趋势比较好?1)未来五年对粮食的需求将激增2) 房地产相关行业:租不起房，房产中介就蓬勃发展；重建和小商贩的增加将增加对钢结构和活动板房的需求。3)医疗器械和药品:永远不会衰落的行业4)石油替代产品:单纯依靠风能和太阳能太远，新石油替代品才是正道5)服务产品:服务相关的产品才能卖得好，希望你能理解我说的“服务”是什么意思。6)电子和通讯产品:人们已经到了可以看电视但离不开手机和电脑的年龄。7)酒:任何时代都离不开酒。8)女装:女人痴迷于穿不同的东西。
4、如果未来楼市不值得投资了,会有什么好的投资产品替代它?家装行业的投资产品可以替代，因为未来的楼市更多的是购买而不是投资租赁，所以房子的装修质量会提高，家装产品会有不错的收益。首先，除了楼市，最安全最保险的投资产品就是国债和黄金，这是可以稳赚不亏的项目。除此之外，还可以关注电竞行业。电子竞技作为近年来的新兴产业，近年来发展蓬勃，也有很大的机会。智能产品。
