建筑行业分包分类

在总承包的情况下，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位完成。建筑工程总承包方根据总承包合同由施工单位负责；分包本单位按合同约定负责总承包。总承包商和分包单位对分包项目的建设单位承担连带责任。禁止总承包商将工程分包交给不具备相应资质的单位。禁止分包单位再次承包工程分包。

分包在活动中，建筑作为发包方的施工企业为配送承包商，建筑作为发包方的施工企业为分包商。根据交易对象的不同，建筑工程分包包括专业工程分包和劳务分包是两种类型。专业工程分包是指总承包企业将其承包工程中的专业工程发包给其他建筑具有相应资质的工业企业的活动。劳务作业分包是指施工总承包企业或专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。

劳务分包模式是指自备劳务承包、分散劳务承包和有组织劳务分包。1.自备劳务承包是指建筑劳务分包公司将公司承担的部分工程委托给公司员工具体承包施工，承包商自行雇佣工人。2、零散劳动合同。指企业的临时雇佣，往往是为了一个项目而临时招聘的工人。3.有组织的劳务分包。是指以企业形式从施工总承包企业或专业承包企业承包劳务。

建筑可以专攻工程的项目分包包括行业垄断的项目。建筑工程总承包商可将部分承包工程发包给分包具有相应资质的单位；但总承包合同中约定的分包除外，必须经建设单位认可。在总承包的情况下，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位完成。1.建筑施工总承包资质标准:1。建筑施工总承包企业资质标准依据建筑施工总承包企业资质标准，房屋建筑施工总承包企业资质分为特级、一级、二级。

二、超资质标准:1。企业注册资本3亿元以上。2.企业净资产3.6亿元以上。3.企业近三年年均工程结算收入在15亿元以上。4.企业其他条件均达到一级资质标准。三、一级资质标准:1。近五年内，企业承担过下列六项工程中的四项以上的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。

legal 分包分为专业分包和劳动分包。专业分包指建筑总承包单位根据总承包合同或经建设单位许可，将承包工程中的专业工程发包给其他建筑具有相应资质的行业的活动。劳务分包是指施工单位或专业分包单位(二者均可作为劳务作业的雇主)将其承包工程的劳务作业发包给劳务分包单位完成的活动。即甲建筑公司承包工程后，自行购买材料，然后请乙劳务公司找工人进行施工，但甲公司仍然组织施工管理。

专业工程分包持有专业承包企业资质，具备地基与基础工程等60种资质条件；劳务分包人持有劳务作业企业资质，资质条件有木工等13种。2.合同的标的物指向不同的方向。专业工程分包合同指分部分项工程，计算工程款，主要表现为工料承包形式；劳务分包合同是指工程施工的劳务，劳务费的计算，以无承包材料的承包形式表示，俗称“合同结算”。

工程建设专业分包与劳务的区别分包专业分包、劳务分包与违法分包。分包的现象存在于建筑领域。首要原因是施工合同属于承包合同，是承包人运用专业技术将建筑材料和服务物化为建筑工程的过程，客观上需要将专业工程和服务交给具有专业施工能力的第三人。其次，建筑市场上长期存在供大于求的局面，而随着竞争性招标制度的实施，很多资质不高、信誉不好的施工企业难以承接工程，只能靠分包 project生存。

一、专业分包。专业分包是指总承包方根据合同约定或经总发包人同意，将专业工程委托给具有合法资质的专业承包企业的活动，专业分包合同的有效条件为:1。总承包合同中有约定或总承包方允许；2.分包该工程属于非主体结构工程；3.分包企业具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承接业务。