小区服务收费标准的法律主观性:小区物业费包含共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用；物业管理区域内的清洁卫生费用；物业管理服务人员工资、按规定提取的社会保险及福利费等。如何提高居住管理小区 1？当前小区物业管理中存在的突出问题及原因分析，综合分析和调查，我们认为我区小区物业管理服务存在六大问题:(1)从物业服务企业的收支情况来看，老小区物业费标准低、收缴率低、维修压力大，大部分业主对提高物业费持消极态度，以及后人员工资标准的不断提。
1、住宅楼道消防通道要求标准居住建筑的消防通道要求如下:1。高层住宅周围应设置环形道路，其转弯半径应大于12m。如果设置环形道路有困难，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道；2、高层内院或天井，当短距离大于24米时，应在院内或天井设置消防通道；3、对于消防水源和水池，应设置消防通道；4、防火宽度不应小于4米。消防通道应距建筑物外墙5米以上，消防通道4米内不应有障碍物。
沿街建筑长度超过150m或总长度超过220m时，应在适当位置设置穿过建筑的消防车道。为防止火灾时建筑构件倒塌影响消防车道的正常运行，消防车道应距外墙5m，至少宽3.5m，消防车道宽度不应小于4m。消防车道上方4m以下范围内不得有障碍物，并保持24小时畅通。2、穿过高层建筑的消防车道，其净宽度和净高不应小于4米。
2、买房常识物业有什么要求很多专家说，买房不仅仅是买硬件，还要买服务，所以买房产也很重要。小区好的物业业主住起来更舒服。购房者要了解物业法律法规常识，更好地维护自己的合法权益。买房有什么要求？让我们和边肖一起来看看吧。买房有什么要求？什么是财产？财产是指已经交付使用的建筑物、装置、设备和场所。什么是物业管理？物业处理是指业主选聘物业处理企业，业主与物业处理企业按照物业工作合同约定，对物业、配套设备及相关场所进行维修、保护和处理，保护相关区域环境卫生和秩序的活动。
3、有规定 小区内不能开酒吧吗?好的，肯定肯定！如果真的要开车，需要很多手续！居委会，业主管理委员会，物业管理一直都是认可的。这是最基本的。酒吧是娱乐性的，一般都是晚上营业，很扰民！隔音效果一定要注意！指提供啤酒、葡萄酒、洋酒、鸡尾酒等含酒精饮料的消费场所。酒吧是指娱乐休闲酒吧，提供现场乐队或歌手、专业舞蹈队和“舞者”表演。高级酒吧和调酒师表演精彩花式调酒。
酒吧的类型和风格多种多样，从最低级的“潜水酒吧”到社会精英娱乐的高雅场所，应有尽有。酒吧最初起源于美国西部开发时期的西部酒馆。酒吧一词直到16世纪才有“柜台卖饮料”的意思，后随着时代的发展演变为提供娱乐和表演服务的综合性消费场所，并于90年代传入中国。夜总会不同于酒吧。夜店是NightClub，常简称Club，酒吧是Bar。
4、 小区就一个门口符合规定吗法律分析:不合规。小区疏散门至少要有两个，每个单元至少有一个，高层建筑每个单元至少有两个，这样才符合国家消防安全。如果物业大门紧闭，业主有权要求停止。根据国家消防法相关规定，不得擅自占用、堵塞或者疏散通道、出口。有违法规定的，处500，050，000元罚款。法律依据:《中华人民共和国消防法》第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责: (一)落实消防安全责任制，制定本单位消防安全制度和消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；(二)按照国家标准和行业标准，配置消防设施和器材，设置消防安全标志，并组织定期检测和维护，确保其完好有效；(三)每年至少对建筑消防设施进行一次全面检查，确保完好有效，检查记录应当完整准确，并存档备查；(四)保障疏散通道、安全出口和消防车通道畅通，确保防火防烟分区和防火间距符合消防技术标准；(五)组织消防检查，及时消除火灾隐患；(六)组织有针对性的消防演练；(七)法律法规规定的其他消防安全职责。
5、住宅 小区物业要怎么管理简介:为进一步加强对住所小区物业的管理，省委提出四大管理建议:出台相关规范性文件；成立物业管理协会，加强行业监管；提高业主的公共责任意识；发挥基层组织和居委会的媒介作用。如何提高居住管理小区 1？当前小区物业管理中存在的突出问题及原因分析，综合分析和调查，我们认为我区小区物业管理服务存在六大问题:(1)从物业服务企业的收支情况来看，老小区物业费标准低、收缴率低、维修压力大，大部分业主对提高物业费持消极态度，以及后人员工资标准的不断提高
6、 小区楼道放灭火器规定小区楼道内放置灭火器的规定是指小区业主、使用人或者物业服务企业应当在楼道内显著位置放置灭火器等消防设备小区，有条件的配置自救呼吸器、逃生绳、救援柱、疏散手电筒等逃生疏散设施设备。灭火器的设置有什么要求？1.灭火器应设置在明显和方便的地方。且不得影响安全疏散；2、灭火器应设置牢固，其铭牌必须朝外；3.手提式灭火器应安装在挂钩、支架或灭火器箱上，顶部离地高度应小于1.50米；底部距地面的高度不应小于0.15m4.灭火器不应设置在潮湿或有腐蚀性的地方。当必须设置时，应采取相应的保护措施。
法律依据:《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十条高层公共建筑的所有人、使用人应当按照国家标准和行业标准配备消防器材、自救呼吸器、逃生缓降器、逃生绳等逃生疏散设施、设备。高层住宅应当放置在公共区域的显著位置，并配备自救呼吸器、逃生绳、救援柱、疏散手电筒等逃生疏散设施设备。鼓励高层住宅的家庭制定火灾疏散预案，配置必要的消防和疏散设备。
7、 小区务业收费标准法律主体性:小区物业费包括物业共用部位和设施的日常运行维护费用；物业管理区域内的清洁卫生费用；物业管理服务人员工资、按规定提取的社会保险及福利费等。收费标准实行市场调节价，由业主大会和物业公司协商制定，法律客观性:《中华人民共和国民法》第944条，业主应当按照约定向物业服务提供者缴纳物业费。物业服务提供者已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝缴纳物业费。
