贷款买房如何办理房产证法律分析:贷款买房办理抵押房产证需要哪些手续？抵押房屋的产权证有哪些？首先，办理抵押房产证有哪些手续？按揭房要想拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。还有就是商品房验收合格并交付使用的证明，然后去房管局办理房产证，法律主体性:办理房产证的流程和费用:有两种方法:a .委托开发商或代理机构办理房产证；b .自己办理房产证；委托开发商或代理公司办理，为了节省您的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理机构办理房产证。
在办理房产证时，业主应注意房产证登记所有人在领证时应在场，带上身份证并签字。开发商或代理公司缴纳上述税费后，办理房产证和抵押登记后即可拿到房产证。开发商的初始登记是自己办理房产证的必要前提。买卖双方的《抵押交易安全保证合同》；，按约定时间领取房产证。
如果买房有按揭贷款。办理抵押房产证的手续有哪些？接下来，边肖带你去了解它。在贷款还清之前，抵押房产证不是不可能拿到。首先，如果房产证放在贷款银行，请确保开发商已进行初始登记:这是开发商自己办理房产证的必要前提。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当自商品房交付之日起，
确认开发商已进行初始登记:一般来说，在开发商交付商品房后的两个月内，将向相关部门发送办理房产证的信息。买受人清偿抵押后，以评估价低者为原则，公共维修基金一般由房产所在区域的社区办公室收取，一些城市已经开始由银行收取公共维修基金。买卖双方签订房屋买卖合同；。
